Você que já tem um Quartzo para chamar de seu! 

Descubra como declará-lo no Imposto de Renda.

 

Neste artigo, explicamos como você pode fazer isso de forma simples e prática.

Passo a Passo para Declarar Imóveis

  1. Reúna a Documentação Necessária: Tenha em mãos escritura, contrato de compra e venda do seu Quartzo, comprovantes de pagamento, número de matrícula e inscrição no IPTU.

    Caso não esteja de posse destes documentos, acione a Quartzo nos canais oficiais. Nosso time de relacionamento com o cliente estará disponível para esclarecer suas dúvidas e fornecer os documentos necessários.

  2. Acesse o site ou o aplicativo da Receita Federal:  Selecione o programa "Meu Imposto de Renda" e clique em “fazer minha declaração”.

  3. Preencha a Ficha "Bens e Direitos": No campo Grupo, selecione a opção  "01 - Bens Imóveis" e escolha o código conforme o tipo de imóvel, sendo o “11” para apartamento.

  4. Informe os Detalhes do Imóvel:

    • Endereço completo
    • Data de aquisição
    • Valor pago
    • Dados do vendedor (nome e CPF/CNPJ)
    • Forma de pagamento
    • Número de matrícula e inscrição no IPTU

  5. Situação em 31/12/2024: Informe o valor pago até essa data. Não é necessário colocar a valorização do imóvel.

Tipos de Aquisição e Como Declarar

  • Imóvel Financiado: Declare os valores pagos até 31/12/2024. Não inclua o saldo devedor na ficha "Dívidas e Ônus Reais".

  • Imóvel na Planta: Informe os valores pagos até 31/12/2024 na ficha "Bens e Direitos".

  • Imóvel por Consórcio:

    • Não Contemplado: Utilize o grupo "99 - Outros Bens e Direitos", código "05 - Consórcio não contemplado".

    • Contemplado: Zere a ficha do consórcio e abra uma nova para o imóvel adquirido.

  • Imóvel por Doação ou Herança: Informe na ficha "Bens e Direitos" com o valor atribuído no processo de inventário ou no instrumento de doação.

Evite Multas

A entrega fora do prazo pode acarretar multa mínima de R$165,74, podendo chegar a 20% do imposto devido.