O Casa Verde e Amarela é um programa do Governo Federal que reúne iniciativas habitacionais para ampliar o estoque de moradias e atender as necessidades habitacionais da população.

Desde outubro de 2021, a Caixa Econômica Federal aplicou as novas regras para o financiamento através do subsídio do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Basicamente as mudanças focaram-se em diminuir os juros e aumentar o teto.

VALORES

Condicionado ao número de habitantes do município em questão, os valores do novo teto ficam entre R$ 135 mil e R$ 264 mil. Esse reajuste representou, em números, 10% para a maior parte das cidades e 15% para municípios com 50.000 a 100.000 habitantes.

RESUMO DAS MUDANÇAS

Para deixar ainda mais clara todas essas informações, separamos com base nos documentos do Governo Federal a nova definição de valores para você:

  • Municípios o número populacional maior ou igual a 20.000 habitantes e menor que 50.000 habitantes: 
  • SP, DF e RJ: R$ 159,5 mil;
  • MG, ES,RS, SC E PR: R$ 154 mil;
  • Outras localidades: R$ 148,5 mil.

  • Municípios o número populacional maior ou igual a 50.000 habitantes e menor que 100.000 habitantes: 
  • SP, DF e RJ: R$ 166,7 mil;
  • MG, ES,RS, SC E PR: R$ 161 mil;
  • Outras localidades: R$ 155,2 mil.

  • Municípios o número populacional maior ou igual a 100.000 habitantes e menor que 250.000 habitantes: 
  • SP, DF e RJ: R$ 198 mil;
  • MG, ES,RS, SC E PR: R$ 187 mil;
  • Outras localidades: R$ 181,5 mil.

  • Cidades e capitais com mais de 100 mil habitantes na Região Metropolitana das capitais estaduais, de Campinas/SP, Regiões Integradas e Baixada Santista:
  • SP, DF e RJ: R$ 253 mil;
  • MG, ES,RS, SC E PR: R$ 209 mil;
  • Outras localidades: R$ 198 mil.

  • Capitais/metrópole definidas pelo IBGE:
  • SP, DF e RJ: R$ 264 mil;
  • MG, ES,RS, SC E PR: R$ 236,5 mil;
  • Outras localidades: R$ 209 mil.

  • Outras cidades:
  • SP, DF e RJ: R$ 145 mil;
  • MG, ES,RS, SC E PR: R$ 140 mil;
  • Outras localidades: R$ 135 mil.

Dessa forma, adicionada a redução da taxa de juros para famílias com renda de R$ 2.000,00 de 0,25 p.p, as oportunidades para conseguir financiar um imóvel pelo programa cresce ainda mais.

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