No dia 24 de abril, o presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, anunciou que iria reduzir os juros do crédito imobiliário na modalidade atrelada à poupança.

A medida vai contra a alta dos juros e foi tomada próximo ao período eleitoral. Além disso, o presidente da Caixa também afirmou uma expansão de 20% da sua carteira e prometeu acelerar o programa Casa Verde e Amarela.

A instituição aumentou a renda máxima exigida para os empréstimos e aumentou o teto do valor para imóveis.

Além disso, os brasileiros terão até 35 anos para quitar o financiamento, sem contar a opção de carência de seis meses para o início da parcela de juros e amortização.

A Caixa garantiu possuir à disposição um valor de R$250 bilhões para empréstimo.

As novas regras entram em vigor em 18 de outubro.

Pacotão de crédito e Reformulação do Plano Empresário

Quatro dias após a declaração do presidente da Caixa, a estatal anunciou um pacote para o mercado imobiliário.

A ideia foca na reformulação do Plano Empresário, que é uma linha de financiamento feita para construção pelas empresas.

Trata-se de uma modalidade de crédito que não cresceu, pelo contrário, diminuiu em 2022.

Bastante diferente do financiamento para pessoas físicas, que obteve um crescimento bastante relevante.

Uma quantia de R$21,4 bilhões em financiamentos para a compra e construção de imóveis foi liberada somente no primeiro trimestre do ano.

Deste montante, R$5,3 milhões representam o crédito para construção (com queda de 1,2% em relação ao ano passado).

Já o financiamento de crédito para aquisição bateu os 16 milhões e obteve um crescimento de 48,6%.

Pacote para pessoa física

Com as mudanças, as novas contratações de empréstimo imobiliário para pessoas físicas terão até seis meses de carência.

Além disso, será possível quitar o pagamento do seu financiamento dentro de um prazo de até 35 anos.

A medida será válida em todas as linhas com recursos da poupança na aquisição de imóveis usados e também para seu Quartzo novinho!
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